El mercado de tierras rurales en el Chaco muestra se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n tras a\u00f1os dif\u00edciles marcados por la sequ\u00eda y la incertidumbre. As\u00ed lo expres\u00f3 Ricardo Harder, director de Tierras del Chaco, en di\u00e1logo con el programa Valor Agregado, emitido por Radio Asunci\u00f3n 1250 AM. El empresario comparti\u00f3 su visi\u00f3n sobre la evoluci\u00f3n del negocio inmobiliario rural y los factores que est\u00e1n marcando la din\u00e1mica del sector agropecuario en la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Harder destac\u00f3 que el a\u00f1o comenz\u00f3 con un panorama clim\u00e1tico distinto, lo que ha impactado positivamente en el \u00e1nimo de los productores y actores del mercado.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl Chaco est\u00e1 saliendo de una \u00e9poca de mucha sequ\u00eda, ya de varios a\u00f1os continuados, y este a\u00f1o realmente inici\u00f3 diferente. Tenemos muy buenas lluvias en general, por lo que se siente la motivaci\u00f3n de la gente\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Aunque aclar\u00f3 que la reactivaci\u00f3n del negocio inmobiliario no es inmediata, reconoci\u00f3 que ya se perciben cambios.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl negocio inmobiliario tal vez es un poquito m\u00e1s lento. No es un impacto directo, que se note de la noche a la ma\u00f1ana, pero s\u00ed sentimos una diferencia. Hay consultas, hay negocios que se est\u00e1n dando y, sobre todo, se nota que la gente est\u00e1 con un \u00e1nimo diferente\u201d, afirmo.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto al comportamiento del mercado de tierras, Harder explic\u00f3 que los precios no han tenido grandes variaciones desde hace una d\u00e9cada, pero s\u00ed se ha notado una mejora en los desarrollos, lo que incrementa el valor de los campos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn el Chaco, a partir del 2013 y 2014, no es que evolucionaron mucho para arriba, pero s\u00ed lo que hoy en d\u00eda se est\u00e1 dando es que los desarrollos se van mejorando, y por ese motivo el valor agregado\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHoy en d\u00eda estamos empezando a ver m\u00e1s campos agr\u00edcolas y los valores ya llegan a los US$ 2.000 por hect\u00e1rea. En cuanto a ganader\u00eda, dependiendo un poco de la zona y el estado del campo, tambi\u00e9n se puede hablar de un valor de referencia de US$ 1.300 por hect\u00e1rea\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Respecto a los montes, que escasean cada vez m\u00e1s, agreg\u00f3: \u201cHoy en d\u00eda ya no hay tanto, pero si los hay, dependiendo de la zona donde est\u00e9n, por r\u00e9gimen de lluvia o acceso a agua para riego, podemos hablar de un valor de referencia de US$ 550 a US$ 600 por hect\u00e1rea\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n
Manifest\u00f3 que una de las principales tendencias es la b\u00fasqueda de tierras con posibilidades de ser mejoradas, ante la menor disponibilidad de montes v\u00edrgenes.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl motivo de que no hay m\u00e1s tantos montes, hoy en d\u00eda la gente que est\u00e1 buscando un campo para darle un valor agregado se va a campos que se hicieron ganader\u00eda extensiva, para as\u00ed transformarlos, mejorarlos y, en caso, producir o revenderlos de vuelta\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Menor inter\u00e9s desde Argentina y continuidad desde Brasil.<\/strong> Respecto al inter\u00e9s extranjero en tierras rurales chaque\u00f1as, Harder se\u00f1al\u00f3 que la pol\u00edtica regional influye directamente en las decisiones de inversi\u00f3n. En ese sentido, marc\u00f3 un antes y un despu\u00e9s con la llegada al poder del presidente argentino Javier Milei.<\/p>\n\n\n\n \u201cDesde Argentina se tuvo much\u00edsimas consultas antes de que Javier Milei asumiera la presidencia. Recorrimos muchos campos, tambi\u00e9n tuvimos negocios concretados con gente de Argentina. Sin embargo, desde que asumi\u00f3 Milei esa cantidad de consultas se redujo realmente much\u00edsimo\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n\n\n\n No obstante, aclar\u00f3 que a\u00fan se reciben algunas consultas desde ese pa\u00eds, y tambi\u00e9n de otros vecinos.<\/p>\n\n\n\n \u201cHoy en d\u00eda tenemos algunas consultas de gente de Argentina, pero mucho menos. Hay gente de Uruguay. Yo creo que hay m\u00e1s de Brasil\u201d, dijo, a\u00f1adiendo que la relaci\u00f3n entre pol\u00edtica y movimiento del mercado es directa.<\/p>\n\n\n\n Corredor Bioce\u00e1nico, una obra que impulsar\u00e1 el valor de la tierra. <\/strong>Finalmente, el director de Tierras del Chaco se refiri\u00f3 a la importancia estrat\u00e9gica del Corredor Bioce\u00e1nico para el desarrollo de la regi\u00f3n y la valorizaci\u00f3n de las propiedades.<\/p>\n\n\n\n \u201cLe va a valorizar mucho porque hoy en d\u00eda no se llega a todos los campos que est\u00e1n sobre la picada 500, que va a ser la Ruta Bioce\u00e1nica justamente. Yo creo que van a tener un valor agregado muy importante\u201d, remarc\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, mencion\u00f3 otro factor que sumar\u00e1 valor en el futuro: la energ\u00eda el\u00e9ctrica.<\/p>\n\n\n\n \u201cEn el momento donde tengamos una energ\u00eda estable ac\u00e1 en la zona, eso de vuelta le va a dar un valor importante m\u00e1s, porque en esa zona tenemos el potencial de riego justamente\u201d.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado de tierras rurales en el Chaco muestra se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n tras a\u00f1os dif\u00edciles marcados por la sequ\u00eda y la incertidumbre. As\u00ed lo expres\u00f3 Ricardo Harder, director de Tierras del Chaco, en di\u00e1logo con el programa Valor Agregado, emitido por Radio Asunci\u00f3n 1250 AM. El empresario comparti\u00f3 su visi\u00f3n sobre la evoluci\u00f3n del negocio […]<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":1455,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1448\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tierrasdelchaco.com.py\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}